토지거래 허가제도의 내용

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• [토지제도][토지세율][토지정책]한국의 토지제도, 토지제도의 개혁, 토지제도의 분류, 토지세율의 구조, 토지이용의 구성요소, 토지거래의 동향, 토지세율제도의 강화 전략, 바람직한 토지정책 방안 분석 Ⅰ. 개요 토지는 순수자연물로 존재하기도 하고 인공이 가미된 상태로 존재하기도 한다. 순수자연물이 아닌 상태의 자연물에 대해서는 사회 전체의 이익을 위해 필요한 경우에는 사회적 합의에 의해 토지에 대한 사적 우선권을 인정할 수 있을 것이다. 그러나 토지취득기회는 모든 사회구성원에게 균등하게 보장하여야 하고 토지취득자가 특별한 이익을 얻는다면 이를 환수하여야 한다. 평등한
• 토지거래허가제에 관하여
• I. 序 論 _ 우리 民法 第211條는 所有者는 法律의 범위내에서 그 所有物을 使用 收益 處分할 權利가 있다고 규정하고 있으므로, 土地所有權은 法律의 範圍內에서 그 土地를 사용 수익 처분할 수 있는 權利라고 할 수 있다. 그런데 본래 近代的 土地所有權은 자유로운 所有權으로서 土地를 자유롭게 사용 수익 처분할 수 있는 權利이었다. 그러나 이러한 近代的 自由 土地所有權은 契約自由의 原則과 결합하여 토지를 소유한 자가 토지를 소유하지 못한 자를 지배하는 社會的 問題를 발생케 했다. 그로 인하여 土地所有權은 본질적으로는 자유로운 所有權이지만 公共의 利益에 이바지할 義
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• [부동산][부동산시장][부동산투자][부동산정책][부동산거래][주택토지시장][부동산거래]부동산투자 분석의 필요성과 목적, 부동산시장의 변화, 부동산시장의 현황, 부동산시장 전망, 주택토지시장 전망 분석 Ⅰ. 서론 부동산의 거래와 소유, 그리고 유지관리 및 이를 사용함에 있어서는 해당 부동산이 지니는 특성을 먼저 이해하여야 한다. 특히 부동산의 전문성은 동산보다도 더 중요한 것이라는 점에 유의해야 한다. 부동산은 민법상토지와 그 정착물이라고 규정되어 있다. 그러나 이러한 개념의 범주내에서 부동산활동 전체를 이해하기에는 미흡하다. 부동산의 관리활동을 함에 있어서는 부동
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• [독후감/서평] 토지거래허가제 Ⅱ토지거래 허가제의 의의 및 목적 1.의의: 토지거래계약 허가란 건설교통부장관이 지정한 허가구역 즉 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 미리 지정하여 계약 체결 전에 시장, 군수, 구청장이 토지이용의 적합성을 심사하여 허가여부를 결정하도록 하는 제도이다. 만약 허가를 받지 못하면 그 거래계약을 체결할 수 없도록 즉 계약의 효력이 발생되지 않도록 되어있다.
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• 토지거래허가구역 지정해제가 허가없는 거래 계약에 미치는 영향 [事實關係의 槪要 및 本件 訴訟에 이르게 된 經緯] 원고는 1981. 6. 4. 피고와 사이에 원고 소유의 경남 고성읍 성내리 156의 5 대 202㎡(이하 ‘성내리 토지’라고 한다) 및 그 지상건물 35평과 피고 소유의 경남 고성읍 신월리 836의 1 대 1,825㎡ 및 그 지상 2층 건물과 부속건물 및 별지목록 기재 부동산과 경남 고성읍 신월리 산 7 임야 19,537㎡(이하 별지목록 부동산과 경남 고성읍 신월리 산 7 임야 19,537㎡에 한하여 ‘이 사건 토지’라고 한다)를 교환하고, 그 교환대