![[부동산금융, 부동산투자회사, REITs, 리츠, MBS]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석](/data/preview/2013/07/data1206457_001_b.gif)
해당 자료는 7페이지 중 2페이지의
미리보기를 제공합니다
다운로드 후 확인하실 수 있습니다.
미리보기를 제공합니다
다운로드 후 확인하실 수 있습니다.
1/7
[부동산금융, 부동산투자회사, REITs, 리츠, MBS]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석
| 자료번호 | b1206457 | ||
|---|---|---|---|
| 수정일 | 2021.03.04 | 등록일 | 2013.07.18 |
| 페이지수 | 7Page | 파일형식 |  한글(hwp) |
| 판매자 | wi****** | 가격 | 6,500원 |
프리미엄자료
- [부동산금융론] 부동산금융과 세제
- 저당시장의 구조 3. 저당담보증권(MBS) 4. 자산유동화 증권(ABS) 5. 상업용부동산저당증권(CMBS) Ⅷ. 부동산투자회사(REITs) 부동산투자회사의 개관 Ⅸ. 프로젝트 파이낸싱(PF ; Project Financing) 1. 프로젝트 파이낸싱의 개관 2. 프
- 리츠(REITS)에 관한 이해와 고찰
- . 서 론 1. 날이 갈수록 부각되어 가는 리츠(reits) II . 본 론 1. 부동산의 증권화 2. 리츠의 의의 3. 리츠의 장점 및 단점 III . 결 론 1. 리츠에 대한 간략한 개인적 생각 2. report 작성 후 소감
- 부동산 시장변화에 따른 금융상품 비교분석
- MBS로 불리는 주택저당증권(Mortgage-Backed Securities)이다. 현재 이 법에 따라 설립된 한국주택저당채권유동화 주식회사가 주택저당증권을 발 1. 부동산시장의 변화 2. 부동산 간접상품의 종류와 역사 3. 부동산투자신탁의 정의 4. 리츠(부
소개글
부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석
목차
Ⅰ. 개요
Ⅱ. 부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠)
1. 도입 배경
2. 관련 법 제정
3. 발행
4. 효과 및 전망
1) 효과
2) 전망
Ⅲ. 부동산금융과 주택저당증권(MBS)
1. 흐름도
2. 발행 현황
Ⅳ. 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS)
1. 시장 거래 데이터
2. 감정평가 방식의 문제
3. 전세 제도
4. 신용보완
Ⅴ. 부동산금융과 메자닌캐피탈
1. 개요
2. 선진 활용사례
3. 활용방향 및 시사점
참고문헌
Ⅱ. 부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠)
1. 도입 배경
2. 관련 법 제정
3. 발행
4. 효과 및 전망
1) 효과
2) 전망
Ⅲ. 부동산금융과 주택저당증권(MBS)
1. 흐름도
2. 발행 현황
Ⅳ. 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS)
1. 시장 거래 데이터
2. 감정평가 방식의 문제
3. 전세 제도
4. 신용보완
Ⅴ. 부동산금융과 메자닌캐피탈
1. 개요
2. 선진 활용사례
3. 활용방향 및 시사점
참고문헌
본문내용
[부동산금융, 부동산투자회사, REITs, 리츠, MBS]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석
Ⅰ. 개요
미국 등 선진국의 부동산관련 금융산업 변화추이로 볼 때 향후 우리 나라의 부동산산업은 지식 산업화를 통해 부동산 금융․컨설팅․관리․광고업이 급부상하고 부동산 투자도 점차 간접투자방식이 주도할 것으로 전망된다. 미국의 경우 80년대 말과 90년대 초 저축․대부조합(S&L)의 위기를 거치면서 부동산 시장이 극심한 침체를 겪었고 이를 탈피하기 위해 추진된 것이 바로 부동산투자신탁의 활성화였다. 비슷한 맥락에서 우리 나라의 부동산 금융산업도 부동산투자신탁을 통한 산업자체의 활성화가 발전의 기폭제 역할을 할 것으로 보인다. 이미 부동산신탁은 ’93년 이후 급성장을 거듭하여 미국의 주식시장에서 시가총액으로 1,500억 달러에 달할 만큼 성장했으며 부동산투자신탁이 연, 기금과 함께 주식시장의 가장 중요한 기관투자가의 역할을 수행하고 있는 점은 우리 나라 부동산산업이 나아가야 할 방향을 미리 예견할 수 있는 대목이다.
≪ … 중 략 … ≫
Ⅱ. 부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠)
REIT제도는 원래 증권Mutual Fund의 도입 당시부터 검토가 이루어졌어야 하는 것이며 현재 정부가 도입을 검토중으로 알려져 있다. 다만, 현재 부동산시장에서 Income Generating Lease의 Yield가 만족할 만한 수준인지가 불투명하고 부동산개발에 대한 장래 예측이 쉽지 아니할 뿐만 아니라 신탁이라는 개념 자체가 우리에게는 비교적 생소한 것이므로 이의 도입을 위해서는 충분한 사전 준비가 필요하다고 본다.
Ⅰ. 개요
미국 등 선진국의 부동산관련 금융산업 변화추이로 볼 때 향후 우리 나라의 부동산산업은 지식 산업화를 통해 부동산 금융․컨설팅․관리․광고업이 급부상하고 부동산 투자도 점차 간접투자방식이 주도할 것으로 전망된다. 미국의 경우 80년대 말과 90년대 초 저축․대부조합(S&L)의 위기를 거치면서 부동산 시장이 극심한 침체를 겪었고 이를 탈피하기 위해 추진된 것이 바로 부동산투자신탁의 활성화였다. 비슷한 맥락에서 우리 나라의 부동산 금융산업도 부동산투자신탁을 통한 산업자체의 활성화가 발전의 기폭제 역할을 할 것으로 보인다. 이미 부동산신탁은 ’93년 이후 급성장을 거듭하여 미국의 주식시장에서 시가총액으로 1,500억 달러에 달할 만큼 성장했으며 부동산투자신탁이 연, 기금과 함께 주식시장의 가장 중요한 기관투자가의 역할을 수행하고 있는 점은 우리 나라 부동산산업이 나아가야 할 방향을 미리 예견할 수 있는 대목이다.
≪ … 중 략 … ≫
Ⅱ. 부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠)
REIT제도는 원래 증권Mutual Fund의 도입 당시부터 검토가 이루어졌어야 하는 것이며 현재 정부가 도입을 검토중으로 알려져 있다. 다만, 현재 부동산시장에서 Income Generating Lease의 Yield가 만족할 만한 수준인지가 불투명하고 부동산개발에 대한 장래 예측이 쉽지 아니할 뿐만 아니라 신탁이라는 개념 자체가 우리에게는 비교적 생소한 것이므로 이의 도입을 위해서는 충분한 사전 준비가 필요하다고 본다.
참고문헌
◈ 김창수, 부동산금융의 사례분석 및 시사점 연구, 대한국토·도시계획학회, 2003
◈ 강미석 외 3명, 부동산투자회사(REITs)의 투자 활성화 방안에 관한 연구, 대한부동산학회, 2011
◈ 김미숙, 자산유동화증권의 위험관리 방안에 관한 연구, 원광대학교, 2011
◈ 김지현 외 1명, 상업용 부동산저당채권유동화증권, 한국부동산분석학회, 2005
◈ 강계인, 부동산펀드의 발전방향에 관한 연구, 동의대학교, 2007
◈ 임윤수 외 1명, 주택저당증권 유동화제도의 활성화 방안에 관한 연구, 한국법학회, 2008
◈ 강미석 외 3명, 부동산투자회사(REITs)의 투자 활성화 방안에 관한 연구, 대한부동산학회, 2011
◈ 김미숙, 자산유동화증권의 위험관리 방안에 관한 연구, 원광대학교, 2011
◈ 김지현 외 1명, 상업용 부동산저당채권유동화증권, 한국부동산분석학회, 2005
◈ 강계인, 부동산펀드의 발전방향에 관한 연구, 동의대학교, 2007
◈ 임윤수 외 1명, 주택저당증권 유동화제도의 활성화 방안에 관한 연구, 한국법학회, 2008
|
레포트월드는 “웹사이트를 통해 판매자들이 웹서버에 등록한 개인저작물에 대해 온라인 서비스를 제공하는 제공자(Online Service Provider, OSP)” 입니다. [부동산금융, 부동산투자회사, REITs, 리츠, MBS]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석 게시물의 저작권 및 법적 책임은 자료를 등록한 등록자에게 있습니다. 저작권이 침해된다고 확인될 경우 저작권 침해신고 로 신고해 주시기 바랍니다. |
추천 레포트
-
[부동산][부동산금융][부동산투자][부동산간접상품][부동산시장]부동산과 부동산금융 및 부동산투자의 현황과 주의점 및 전망 분석(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)
- [부동산][부동산금융][부동산투자][부동산간접상품][부동산시장]부동산과 부동산금융 및 부동산투자의 현황과 주의점 및 전망 분석(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장) 국내 건설업체들은 이전에는 경험하지 못한 대대적인 개편의 회오리에 휘말리게 될 것으로 보인다. 그리고 그 회오리의 시작은 부동산 개발자금의 공급원이 바뀌는 데에서 출발할 것이다. 지금까지는 건설업체가 개발사업의 자금을 공급하면서 개발 사업에서 주도적인 위치를 차지해왔다면 이제는 더 이상 이런 역할을 할 수 없게 된 것이다. 건설업체의 입장에서는 지금까지 당연한 것으로
-
[부동산][부동산중개][부동산금융][부동산증권화][부동산정책]부동산중개, 부동산금융, 부동산증권화, 부동산정책 평가 분석(부동산 중개, 부동산 금융, 부동산증권화, 부동산 정책 평가, 부동산, 부동산정책)
- [부동산][부동산중개][부동산금융][부동산증권화][부동산정책]부동산중개, 부동산금융, 부동산증권화, 부동산정책 평가 분석(부동산 중개, 부동산 금융, 부동산증권화, 부동산 정책 평가, 부동산, 부동산정책) 최근의 경기회복에도 불구하고 부동산 시장이 침체에서 벗어나지 못하고 있는 이유는 금융시장과의 연계성부족으로 다양한 투자기회가 발굴되지 못하는 등 부동산금융의 기능이 취약하기 때문이다. 따라서 구조조정과정에서 부동산정책은 거래의 원활화, 수요기반의 확충, 적정가격 수준의 유지에 초점을 두어야 할 필요가 있으며 이를 위해 부동산관련 선진금융기법 및 제도도입을 통해 환경
-
사업계획서 - 전문부동산투자회사
- 사업계획서 - 전문부동산투자회사 회사소개 DRC는 2003년 현재 대구 지역 최초의 사모펀드로 출발한 회사로 부동산분야의 오랜 경륜을 갖춘 유능한 실무경험가들 뿐만 아니라, 건축사, 감정평가사, 공인회계사, 변호사, 법무사 등 부동산관련 각계의 전문가그룹들이 실무에 직접 참여하고, 학계, 금융계 등 부동산관련분야에서 권위있는 인물들로 자문위원으로 구성한 지역최초의 전문부동산투자회사이다. DRC는 '투명성', '전문성', '헌신성', '세방화'를 경영이념으로 하고 있으며 혼탁과 불신으로 대변되는 지역의 부동산시장에 올바른 전략과 비전을 가지고 새로운 성장모형을 제
-
부동산간접투자기구(부동산펀드)와 부동산투자 회사(리츠)의 비교(유사점과 차이점)
- 부동산간접투자기구(부동산펀드)와 부동산투자 회사(리츠)의 비교(유사점과 차이점) Ⅰ. 리츠란? Ⅰ. 리츠(REITs ; Real Estate Investment Trusts)란? 1. 리츠의 개념 및 종류와 특징 1) 리츠의 개념 리츠(REITs ; Real Estate Investment Trusts)란 부동산 투자를 전문으로 하는 회사 또는 뮤추얼펀드를 말한다. 즉, 다수의 투자자들로부터 금전을 위탁받아 부동산이나 부동산 관련 대출에 투자하고, 그 부동산으로부터 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하는 회사 또는 투자신탁이 리츠이다. 따
-
[부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs]부동산 금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))
- [부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs]부동산 금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs)) 외환위기 극복과정에서 나타난 여러 변화들, 예컨대 거시경제지표의 안정적 운용, 지식․정보산업의 대두와 함께 부동산수요의 상대적 감소, 규제완화에 의한 민간시장의 활성화와 정부의 계획적 국토이용계획 실현으로 부동산공급의 대폭 확대, 부동산불패 신화가 깨지면서 투기에 대한 재인식 확산 등으로 부동산시장은 장기적으로 안정될 것이다. 부동산금융이 자리 잡아가면 이러한 부동
