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상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리.

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소개글

상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리하시오.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론

1. 상업용 부동산의 정의

2. 상업용 부동산의 유형

3. 소규모 창업 시 창업아이템과 소매점포 위치

Ⅲ. 결론

참고문헌

본문내용

상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리.
Ⅰ. 서론

상업용 부동산은 주거용 부동산과 다르게 고객을 대상 부동산이 위치한 곳까지 끌어오는 강한 흡인력이 필요하다. 그래서 평가의 기본원리는 수익성을 근거로 한다. 즉. 부동산의 가격은 그 재화가 장래에 산출할 수익획득의 정도에 따라 결정된다. 수익성이 높으면 가격이 높고, 수익성이 낮다는 것이다. 부동산가격은 장래 기대되는 수익의 현재가치이다. 따라서 본론에서는 상업용 부동산의 정의 및 그 유형에 대하여 정리하고 또한, 만약 학습자 본인이 소규모 창업을 하려고 하는 상황이라면, 현재 우리나라의 여건상 어떤 창업아이템(외식업, 의류업, 기타업 등등)이 적절하며 그 리테일(소매점포)은 어디에 위치해야 적당할 것인지 자신의 생각을 주장해 보겠다.
.
Ⅱ. 본론
1. 상업용 부동산의 정의
부동산시장을 크게 두 분야로 분류해본다면 주거용부동산과 상업용부동산으로 나눠볼 수 있을 것이다. 상업용부동산으로 분류를 결정하는 중요 요인은 부동산의 주사용 목적이 비즈니스나 생산적인 활동에 있다고 볼 수 있다. 상업용부동산을 판단할 때 수익을 따지는 것은 기본적이고 더 나아가 비즈니스나 각종 다양한 경제활동을 펼칠 수 있는 공간으로 이용될 수 있는 부동산을 말한다. 예를 들면, 대표적

참고문헌

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